우리 같이 잘먹고 잘살아봐요

오늘은 2024년 10월 재테크와 부동산 시장을 뜨겁게 달구고 있는 메가 키워드 10개에 대해 알아볼 거예요. 제 설명을 들으면 여러분도 금융 전문가 못지않은 인사이트를 갖게 될 거예요. 자, 준비되셨나요? 그럼 시작해볼까요? 🚀오늘 토크 순서야: 1. 올드머니(Old Money): 품격 있는 부자의 비밀 2. 금리 인하: 경제의 새로운 바람 3. 똘똘한 한 채: 현명한 투자의 정석 4. 경매: 위기 속 기회를 잡아라 5. 시간 혁명: 효율성이 곧 돈이다 6. 가성비: 불황 속 현명한 소비 7. 저출산: 인구 변화와 부동산의 미래 8. 월세: 전세의 대안으로 떠오르다 9. 1인 가구: 새로운 주거 트렌드의 중심 10. 리조트: 휴식과 투자의 만남 자, 이제 각 키워드에 대해 자세히 알아볼까요? 🧐1...

오늘은 퇴직연금과 IRP의 차이점에 대해 알아보는 시간을 가져볼게요. 🤓 노후 준비, 어렵고 복잡하게만 느껴지시나요? 걱정 마세요! 제가 쉽고 재미있게 설명해드릴게요. 자, 그럼 시작해볼까요? 😉 1. 퇴직연금과 IRP: 노후 준비의 든든한 친구들 1.1. 퇴직연금이란? 1.2. IRP(개인형 퇴직연금)란? 1.3. 두 제도의 공통점 2. 가입 대상 및 방법: 누가, 어떻게 가입할 수 있을까? 2.1. 퇴직연금 가입 대상 및 방법 2.2. IRP 가입 대상 및 방법 2.3. 가입 시 주의사항 3. 납입 및 운용 방식: 돈은 어떻게 모으고 불릴까? 3.1. 퇴직연금의 납입 및 운용 3.2. IRP의 납입 및 운용 3.3. 투자 전략 비교 4. 수령 방법 및 과세: 모은 돈, 어떻게 받을까? 4.1. 퇴직연..

부동산 경매 필수 지식: 저당권, 근저당권 그리고 말소기준권리 완벽 가이드 🏠💼오늘은 경매의 핵심 개념인 '말소기준권리'에 대해 알아볼 거예요. 특히 저당권과 근저당권을 중심으로 자세히 살펴볼 예정이에요. 준비되셨나요? 그럼 시작해볼까요? 😊목차말소기준권리란?저당권과 근저당권의 이해말소기준권리의 종류말소기준권리의 중요성실전에서의 말소기준권리 분석자주 묻는 질문 (FAQ)마무리1. 말소기준권리란? 🤔말소기준권리는 부동산 경매에서 아주 중요한 개념이에요. 이 권리를 기준으로 낙찰자가 인수해야 할 권리와 소멸되는 권리가 나뉘거든요.쉽게 설명하자면, 말소기준권리는 경매에서 '기준점' 역할을 하는 권리예요. 마치 운동장에서 선을 그어놓고 "이 선보다 앞에 있는 사람은 남고, 뒤에 있는 사람은 나가세요"라고..

부동산 경매 초보자를 위한 권리분석 완전정복 가이드 🏠오늘은 경매의 핵심 중의 핵심, '권리분석'에 대해 알아볼 거예요. 어려워 보이지만, 제가 쉽고 재미있게 설명해드릴게요. 준비되셨나요? 그럼 시작해볼까요? 😊목차권리분석이란?왜 권리분석이 중요할까?말소기준권리의 종류낙찰자가 인수하는 권리낙찰로 소멸되는 권리권리분석 실전 예시권리분석 정복을 위한 팁마무리1. 권리분석이란? 🤔권리분석은 부동산 경매에서 가장 중요한 과정 중 하나예요. 쉽게 말해, 경매로 낙찰 받은 부동산에 어떤 권리들이 남아있고, 어떤 권리들이 사라지는지를 분석하는 거예요.예를 들어, 여러분이 중고차를 산다고 생각해보세요. 차를 살 때 어떤 부품은 그대로 쓰고, 어떤 부품은 교체해야 하는지 꼼꼼히 살펴보는 것처럼, 부동산 경매에서도 ..

안녕 친구들! 🐍 2025년 트렌드 키워드가 나왔대! 이번엔 "SNAKE SENSE"래. 뱀처럼 슬기롭게 세상을 읽어보자고? 😉 자, 이제 하나씩 까볼게! S for 옴니보어 (Savoring a Bit of Everything) 야, 이거 완전 내 얘기 아냐? 😋 요즘 우리 입맛이 왜 이렇게 까다로워졌는지 알겠어? 한 끼 먹을 때 이것저것 다 맛보고 싶어 하는 거 말이야. 김치찌개에 피자 토핑 얹어 먹고 싶은 그런 느낌? ㅋㅋ 맞아, 우리가 바로 '옴니보어'야. 뭐든 다 맛보고 경험하고 싶어 하는 욕구 뿜뿜!N for 아보하 (Nothing Out of the Ordinary) 이거 좀 웃기지 않냐? 😅 평범한 게 특별해진다니... 그냥 평범하게 살자고 하는데, 그게 또 특별해 보인대. 아침에 일어나서..

[Verse 1]졸업하고 꿈을 쫓아, 그렇게 살아왔던 나한 걸음 한 걸음 내딛으며 자리를 잡아갔지회사의 문을 열어, 신입사원으로 시작하루하루 열심히, 그저 꿈을 이룰 뿐근데 세월은 속도를 내고, 나도 모르게 늦어버린 시간"결혼은 언제 할 거야?" 부모님 잔소리 계속해친구들 결혼하고, 아이도 생겼다지만나는 여전히 혼자서 고민하는 중[Pre-Chorus]상황은 나를 압박해, 마음은 복잡해완벽한 사람을 찾는 건 너무 먼 꿈 같아매일매일 조급해지고, 마음은 점점 무거워그렇다고 아무나와 결혼할 순 없잖아[Chorus/Hook]결혼 시계는 멈추지 않고, 나만 더 조급해지고아무나와 결혼할 순 없잖아, 난 나만의 기준이 있어이 길의 끝에 맞는 사람, 나의 반쪽은 어디에?마음의 반쪽을 찾는 그날까지, 난 기다려야 해(결..

[Verse 1]서류는 찍어내는 기계, 나의 꿈은 피는데경력 필요 없다면 기회도 없지, 진짜 어려워면접에서 탈락, 매번 달라지는 지점자기소개서 속에 숨겨진 내 진짜 모습, 제대로 볼 수 있을까?잡아서 잡아도 날아가는 희망끝없는 공백 속에 머물고 있는 나, 이건 절망의 랩[Pre-Chorus]기회는 언제나 멀어만 보이고자신감은 계속해서 줄어들고내 꿈은 파랗게, 하늘 위에 떠 있어하지만 현실은 차가운 바닥에 누워[Chorus/Hook]면접은 또 탈락, 이 길이 멀어 보일 때흘러가는 시간 속에 꿈은 바래져 가고하지만 난 포기할 수 없어, 날아갈게이 길 위에 끝이 없는 건, 그저 시작일 뿐(면접은 또 탈락, 이 길은 내게 맞춰져 있어)이 길 위에 끝이 없는 건, 그저 시작일 뿐[Verse 2]서류 한 장에 꿈이..

안녕, 친구야! 오늘은 부동산 경매에 대해 더 깊이 알아보는 시간을 가져보자. 아까 설명해준 내용 외에도 꼭 알아둬야 할 것들이 많거든. 😉 먼저, 경매 투자의 기회에 대해 알아보자. 부동산시장이 안 좋을 때가 오히려 경매로 좋은 물건 싸게 살 수 있는 기회라는 거 알고 있지? 😎 매매가는 하락하고 낙찰가는 더 큰 폭으로 내려가 매매가와 낙찰가 사이의 격차가 커지거든. 이때가 바로 기회야! 🎯 그리고 지역 개발 호재가 있는 곳에 투자하면 돈방석에 앉을 수도 있어! 🤑 임대수익률도 경매로 싸게 사서 월세 놓으면 짱 좋아! 💰 그다음으로, 경매 투자자의 자세에 대해 알아보자. 부동산 경제 기사 읽고, 관련 서적 읽으면서 계속 배워나가야 해. 실력이 쑥쑥 느는 걸 느낄 거야! 🧠 그리고 인내심을 갖는 것도 중..

부동산 경매에 대해 재미있고 쉽게 알아보는 시간을 가져볼게요. 처음에는 복잡하고 어려워 보일 수 있지만, 차근차근 설명해드릴 테니 걱정 마세요! 😊1. 부동산 경매의 기초부동산 경매란 뭘까요? 간단히 말해, 채무자가 빚을 갚지 않으면 법원이 나서서 부동산을 팔아 채권자에게 돈을 돌려주는 거예요. 마치 엄마가 아이의 장난감을 팔아버리는 것과 비슷하죠! 😅경매의 장점은 시세보다 싸게 살 수 있다는 거예요. 마치 블랙프라이데이 세일 같은 거죠! 🛍️ 게다가 권리관계도 깔끔하게 정리되니까 안심할 수 있어요.물론 단점도 있어요. 현장 확인이 어려울 수 있고, 마치 깜깜한 방에서 보물 찾기 하는 것 같을 수 있어요. 🔦 또, 입찰 경쟁이 치열할 수 있어서 인기 아이돌 콘서트 티켓팅 같은 느낌이 들 수도 있죠..

안녕하세요, 부동산 경매의 세계로 여러분을 초대합니다! 🏠💼 이 글을 통해 부동산 경매의 기초부터 심화 내용까지 쉽고 재미있게 알아볼 거예요. 자, 이제 시작해볼까요?1. 부동산 경매의 기초부동산 경매란 뭘까요? 간단히 말해, 채무자가 빚을 갚지 않으면 법원이 나서서 부동산을 팔아버리는 거예요. 마치 엄마가 네 장난감을 팔아버리는 것처럼 말이죠! 😅경매의 장점은 뭐가 있을까요?시세보다 싸게 살 수 있어요. 마치 블랙프라이데이 세일 같은 거죠! 🛍️권리관계가 깔끔해져요. 법원이 다 정리해주니까 안심할 수 있어요.물론 단점도 있어요:현장 확인이 어려울 수 있어요. 마치 깜깜한 방에서 보물 찾기 하는 것 같죠? 🔦입찰 경쟁이 치열할 수 있어요. 마치 인기 아이돌 콘서트 티켓팅 같은 거예요!2. 경매 ..